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当前，我国房地产行业正从增量开发为主加速迈入存量流通与品质提升并重的新阶段。2026年7月，国务院正式批复发布《扩大消费“十五五”规划》（以下简称“《规划》”），这是消费领域首份国家级专项规划，并将住房正式纳入大宗耐用商品消费体系。这一重大政策定调，标志着房地产政策逻辑从“防风险、保交楼为主”向“防风险与促消费并重”全

2026年3月5日，十四届全国人大四次会议在人民大会堂开幕，国务院总理李强代表国务院向大会作政府工作报告，为全年房地产领域工作定下清晰基调。会议强调，要着力稳定房地产市场。因城施策控增量、去库存、优供给，探索多渠道盘活存量商品房，鼓励收购存量商品房重点用于保障性住房等。深化住房公积金制度改革。优化保障性住房供给，加快危

1月22日，济南市第十八届人民代表大会第五次会议审议并票决确定了2026年度20项民生实事项目。这些项目涵盖城市基础设施更新、居住环境改善、交通出行优化、公共服务提升、社会保障强化等多个关键领域，系统回应了市民关切，旨在全面提升城市生活品质与治理效能。济南市2026年民生实事项目1.实施道路综合治理提升。改造提升城市道

住房城乡建设领域连接民生与发展，承载着人民群众对美好生活的向往，其健康有序发展关乎经济全局与社会稳定。在推进国家治理体系和治理能力现代化的背景下，加快建立以信用为核心的新型市场监管机制，已成为提升行业治理能力、规范市场秩序、激发市场活力的关键支撑。为贯彻落实党中央、国务院关于社会信用体系建设的决策部署，住房城乡建设部办

12月22日至23日，全国住房城乡建设工作会议在北京召开。会议全面盘点2025年工作，系统总结“十四五”时期住房城乡建设事业发展成就，研究部署“十五五”时期和2026年重点任务。一2025年工作盘点会议认为，2025年，全国住房城乡建设事业高质量发展取得新成效：城市更新扎实推进，老旧小区改造、管网更新、黑臭水体治理、垃

11月21日，住房城乡建设部在安徽省芜湖市召开全国城市更新工作推进会，深入学习贯彻党的二十届四中全会精神和中央城市工作会议精神，研究部署高质量开展城市更新，推动建设创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化人民城市。住房城乡建设部党组书记、部长倪虹出席并讲话。安徽省委书记、省人大常委会主任梁言顺出席，省委副书记、省长王

近日，住房城乡建设部等9部门联合发布贯彻落实《中共中央办公厅、国务院办公厅关于推进新型城市基础设施建设打造韧性城市的意见》行动方案（2025~2027年）（以下简称“行动方案”），推进数字化、网络化、智能化新型城市基础设施建设，增强城市风险防控和治理能力。

坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻党的二十大和二十届二中、三中全会精神，全面贯彻习近平总书记关于城市工作的重要论述，坚持稳中求进工作总基调，转变城市开发建设方式，建立可持续的城市更新模式和政策法规，大力实施城市更新，促进城市结构优化、功能完善、文脉赓续、品质提升，打造宜居、韧性、智慧城市。

2025年，围绕“稳市场、促需求、优供给”的房地产行业发展主线，楼市政策 “组合拳” 持续发力，政策力度和覆盖范围均显著扩大，进一步夯实房地产市场回暖基础，为行业高质量发展注入持久动能。

“金九银十”是房地产行业传统销售旺季，同时也是政策发力窗口期。在当前市场信心不足，观望情绪浓厚的背景下，多地在取消限购、降低首付比例、提高贷款额度、发展保障性租赁住房等政策方面持续加码，并进一步探索和推广现房销售、以旧换新、套内面积计价销售等新模式，不断完善住房供应体系，提振市场信心。