科技赋能公证服务，汇房助力破解车位权益难题

1月23日，由山东汇房信息技术有限公司（以下简称“汇房信息”）参与建设的“济南市车位使用权公证备案平台”在济南中央法务区齐鲁公证处正式发布。该平台的上线运行，标志着人防车位等非产权车位使用权的登记与管理迈入规范化、数字化、可信化的新阶段，是汇房信息以技术创新驱动社会治理现代化的又一重要成果。

痛点：非产权车位使用权权属与交易之困

随着车辆的普及，业主对车位的需求愈发迫切。长期以来，人防车位等非产权车位由于缺乏统一权属登记体系，衍生出“一车位多卖”“维权无凭”“流转困难”等乱象，不仅困扰广大业主，也成为影响社区治理与市场秩序的难点问题。

破局：“区块链+数字公证”创新融合，构建可信基石

针对非产权车位使用权权属与交易难题，汇房信息以公证的特殊证据效力和公证登记备案职能为依托，结合区块链、云计算、移动互联网等技术，与齐鲁公证处合作开发了集车位管理、尽调备案、证书管理、财务管理、便民服务等于一体的数字化平台。该平台系统性的解决了人防车位等非产权车位使用权在确权、转让、维权等方面的现实困境，为车位权益提供了坚实的法律保障。

赋能：一站式服务解锁多元场景价值

平台通过优化车位使用权证明流程、拓展办理渠道，构建了“在线申请-尽调审核-备案出证-加密存证-查询核验”的完整服务闭环，实现线上办理、快速出证，为群众提供安全可靠、高效便捷的公证服务，推动多元场景的价值释放：

• 明确权属，告别自证困局。为人防车位的使用权提供权威证明，有效解决因合同丢失、开发商注销或物业公司存档不善导致的权属争议，让使用权归属一目了然。 
• 规范交易，防范市场风险。为车位转让提供安全可靠的依据，避免“一车位多卖”等欺诈行为，保障交易双方的合法权益，助力车位资源依法合理流转。 
• 预防纠纷，化解潜在矛盾。通过公证机构的专业审查和证据固定，从源头减少因车位使用权引发的矛盾纠纷，为可能出现的诉讼提供有力证据支持。 
• 激活价值，探索金融属性。备案证书可作为特殊权利凭证，为人防车位使用权融资提供可信依据，激活资产价值，拓展金融服务场景。

“济南市车位使用权公证备案平台”的成功落地，是汇房信息在“区块链+公证”数字化创新领域的一次重要突破。平台填补了人防车位使用权人在法律保护上的空白，通过规范交易市场、促进社区和谐切实提升基层社会治理效能，为车位使用权场景金融服务和普惠金融发展奠定可信基础，打造了公共服务数字化与基层治理现代化深度融合的可复制样本。未来，汇房信息将继续深耕“技术+场景+司法公证”融合创新，围绕房产交易、不动产登记、金融服务等领域，输出更多优质数字化解决方案和产品，以科技助力公共服务提质增效，守护公众权益，共建法治引领、数字赋能的智慧城市。

媒体报道