汇智科技参与的“带封过户”创新模式写入最高人民法院全国“两会”工作报告

近日，在刚刚结束的第十四届全国人大三次会议举行第二次全体会议上，最高人民法院将不动产登记带封过户创新模式写入工作报告中，报告中提到，“山东济南法院推行“带封过户”，确保被查封财产可控，支持被执行人善意处置房产129套，变现2.5亿元。”该项工作由汇智科技携手齐鲁公证处、不动产、住建、司法及金融等相关部门在全国率先推出。该创新模式允许被查封房产在确保债权人利益的前提下，经法定程序由当事人自行处置并完成过户，有效破解了传统司法拍卖周期长、程序繁、费用高、风险大、成交价不确定等问题，同时实现了各方当事人权益保护的最大化，整体取得了显著成效。

济南市不动产登记“带封过户”平台是汇智科技继“带押过户”之后打造的又一项数字便民服务创新工程。平台针对查封房产交易过户应用场景中的痛点问题，通过技术赋能，将业务与技术深度融合，高效打通不动产登记中心、司法机关、住建、公证及金融机构之间的数据壁垒，以在线委托反映查封不动产产权人真实出售意愿，通过对查封不动产尽调与实勘信息进行全方位数字化管理，将真实情况向社会公众发布展示，多方联控，共建特殊房产安全、高效过户机制。

济南“带封过户”写入最高人民法院全国“两会”工作报告，标志着该模式获得了司法层面的高度认可，是汇智科技在特殊房产处置业务中的又一重要数字化成果。未来，汇智科技将继续深耕智慧房产和不动产行业领域，以数字化转型为引擎，提供更加高效智能的解决方案与产品，助力行业实现高质量发展。